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みんなの家の分譲地

愛荘町豊満

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区画面積価格(建築条件付)
9号地177.27㎡(53.62坪)938万円(坪17.5万円)
14号地175.23㎡(53.00坪)コンセプトモデルハウス
■物件概要

■所在地/愛知郡愛荘町豊満字砂河原1255番9、1255番14■交通/近江鉄道愛知川駅徒歩約15分■販売区画数/1区画■販売価格/9号地:938万円 / 14号地:954万円■土地面積/9号地:177.27㎡/ 14号地:175.23㎡■地目/宅地■都市計画/非線引■用途地域/なし■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道■接道/9号地:南西側公道約6m 14号地/東側公道約6m、北側公道約6m、西側公道約6m■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要■境界ブロックフェンス費用/9号地:335,640円 / 14号地:155,940円■取引態様/売主

■周辺環境 近江鉄道愛知川駅・・・徒歩15分
愛荘町立愛知川東小学校・・・徒歩6分
愛荘町立愛知中学校・・・徒歩10分
平和堂愛知川店アモール・・・徒歩3分
コメリホームセンター愛知川店・・・徒歩1分
セブンイレブン愛知川豊満店・・・徒歩5分
■アクセス

愛荘町豊満アモール前

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区画面積価格(建築条件付)
14号地[済]---
17号地194.31㎡(58.77坪)10,580,000円(坪18万円)
18号地202.55㎡(61.27坪)11,330,000円(坪18.5万円)
21号地187.19㎡(56.62坪)9,900,000円(坪17.5万円)
区画面積価格(建築条件なし)
1号地179.83㎡(54.39坪)9,790,000円(坪18万円)
2号地179.75㎡(54.37坪)8,970,000円(坪16.5万円)
3号地179.77㎡(54.38坪)8,970,000円(坪16.5万円)
4号地179.76㎡(54.37坪)8,970,000円(坪16.5万円)
5号地179.77㎡(54.38坪)8,970,000円(坪16.5万円)
6号地194.23㎡(58.75坪)10,570,000円(坪18万円)
7号地202.53㎡(61.26坪)11,330,000円(坪18.5万円)
8号地187.26㎡(56.64坪)9,910,000円(坪17.5万円)
9号地187.29㎡(56.65坪)9,910,000円(坪17.5万円)
10号地187.30㎡(56.65坪)9,910,000円(坪17.5万円)
11号地[済]---
12号地200.21㎡(60.56坪)11,200,000円(坪18.5万円)
28号地[済]---
29号地179.77㎡(54.38坪)9,510,000円(坪17.5万円)
30号地179.81㎡(54.39坪)9,510,000円(坪17.5万円)
31号地179.88㎡(54.41坪)9,520,000円(坪17.5万円)
32号地180.18㎡(54.50坪)9,530,000円(坪17.5万円)
33号地180.60㎡(54.63坪)9,560,000円(坪17.5万円)
■物件概要

■所在地/愛知郡愛荘町豊満字砂川原1268番2■交通/近江鉄道「愛知川駅」徒歩15分 ■販売区画数/全40区画中19区画■販売価格/8,982,600円 〜 12,073,100円■土地面積/171.27㎡ 〜  216.42㎡ ■地目/宅地■都市計画/無指定 ■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/公共上下水道・雨水側溝・個別プロパンガス・関西電力■接道/公道 約6m■現況/更地■引き渡し/更地渡し■団地施設負担金/25万円■水道加入金/13φ  123,120円 ■境界ブロック費用/別途要(10,000円/m 隣接は折半負担 5,000円/m)■開発許可番号/滋賀県指令住第006757号■取引態様/14号地、17号地、18号地、21号地(売主)、13号地、22号地(売主/(有)みのり不動産)、その他(売主/(有)山口ハウジング)




■周辺環境 近江鉄道愛知川駅......徒歩15分
コスモスドラッグ......徒歩3分
コメリ(隣接)......徒歩3分
ツルハドラッグ......徒歩3分
愛荘町役場......徒歩4分
愛知川図書館......徒歩5分
愛知川東小学校......徒歩5分
町立愛知川幼稚園......徒歩10分






■アクセス

愛荘町(秦荘)安孫子

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区画面積価格(建築条件無)
7号地57.58坪(190.36㎡)920万円→806万円(坪/14万円)
10号地53.59坪(177.17㎡)コンセプトモデルハウス
11号地[済]---
12号地[済]---
13号地[済]---
15号地[済] ---
■物件概要

■所在地/愛知郡愛荘町安孫子■交通/近江鉄道「愛知川駅」徒歩44分■販売区画数/1区画■販売価格/806万円■地目/宅地■都市計画/非線引■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■接道/公道幅員 6m■設備/関西電力・公営水道・公共下水道・個別プロパンガス■水道メータ代/123,120円■団地施設負担金/25万円■下水道施設負担金/25万円■開発許可番号/第008743号■取引態様/売主

■周辺環境 愛荘町役場 秦荘庁舎...徒歩2分
八木荘簡易郵便局...徒歩6分
滋賀中央信用金庫...徒歩1分
滋賀銀行秦荘出張所...徒歩1分
秦荘郵便局...徒歩15分
秦荘東幼稚園・保育園...徒歩5分
秦荘東小学校...徒歩20分
秦荘中学校...徒歩3分
フレンドマート...徒歩14分
セブンイレブン...徒歩6分
■アクセス

東近江市今堀町

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区画面積価格(建築条件付)
5号地202.95㎡(61.39坪)1,319万円(坪21.5万円)
6号地213.90㎡(64.70坪)コンセプトモデルハウス
7号地210.11㎡(63.55坪)1,382万円(坪21.75万円)
9号地211.74㎡(64.50坪)1,409万円(坪22万円)
10号地213.90㎡(64.70坪)1,423万円(坪22万円)
11号地203.59㎡(61.58坪)1,416万円(坪23万円)
15号地200.15㎡(60.54坪)1,271万円(坪21万円)
16号地200.12㎡(60.53坪)1,271万円(坪21万円)
■物件概要

■所在地/滋賀県東近江市今堀町 ■交通/近江鉄道 長谷野駅 徒歩4分 ■販売区画数/8区画■販売価格/1,271万円〜1,423万円■土地面積/200.12㎡〜213.90㎡ ■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域(地区計画区域) ■建ぺい率/60%■容積率/100%■設備/公共上下水道・雨水浸透桝・LPガス・関西電力 ■接道/公道 6m■現況/造成工事中■引き渡し/造成工事完了、検査済証取得後、更地渡し■団地施設負担金/25万円■水道加入金/13φ  88,400円 (手数料込み) ■開発許可番号/第10443号■取引態様/売主

■周辺環境 近江鉄道「長谷野駅」 ・・・徒歩4分
布引小学校・・・徒歩11分
聖徳中学校・・・徒歩24分
布引運動公園・・・徒歩20分
マックスバリュ・・・徒歩35分
コメリホームセンター・・・徒歩27分
■アクセス

東近江市八日市東本町

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面積価格(建築条件付)
180.15㎡(54.49坪)実測面積1,160万円(坪21.29万円)
■物件概要

■所在地/東近江市八日市東本町381-3■交通/近江鉄道 八日市駅 徒歩17分 ■販売区画数/1区画■販売価格/1,160万円■土地面積/180.15㎡(実測面積) 165.81㎡(公簿面積)■地目/宅地■都市計画/市街化区域 ■用途地域/近隣商業地域 ■建ぺい率/80%■容積率/200%■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道・浸透桝■接道/南東側 公道 約3.4m~3.8m ■現況/更地■引き渡し/現状渡し■団地施設負担金/25万円■境界ブロックフェンス代/別途要■取引態様/売主■備考/浸透桝の設置が必要になります。セットバックが必要になります。

■周辺環境 近江鉄道 八日市駅・・・徒歩17分
西友・・・徒歩5分
八日市北小学校・・・徒歩15分
むつみ保育園・・・徒歩6分
東近江敬愛病院・・・徒歩2分
■アクセス

東近江市西中野町

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区画面積価格(建築条件付)
2号地[済]---
5号地172.52㎡(52.19坪)コンセプトモデルハウス
■物件概要

■所在地/東近江市西中野町945の一部 ■交通/近江鉄道 八日市駅 徒歩14分 ■販売区画数/1区画■販売価格/1,453万円■土地面積/220.48㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道・浸透桝・個別プロパンガス・関西電力 ■接道/南東側 公道6m 15.4m接道■現況/更地■引き渡し/現状渡し■団地施設負担金/25万円■水道加入金/13φ 88,400円 (手数料込) ■開発許可番号/第10419号■取引態様/売主

■周辺環境 近江鉄道「八日市駅」・・・ 徒歩14分
箕作小学校・・・徒歩14分
聖徳中学校・・・徒歩8分
青葉病院・・・徒歩9分
マックスバリュ東近江店・・・徒歩15分
コメリ八日市店・・・徒歩9分
■アクセス

近江八幡市西元町

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区画面積価格(建築条件付)
1号地170.25㎡(約51.5坪)1,330万円(坪25.9万円)
2号地202.87㎡(約61.36坪)コンセプトモデルハウス
3号地293.15㎡(約88.67坪)1,250万円(坪14.1万円)
■物件概要

■所在地/近江八幡市西元町25番及び26の一部 ■交通/JRびわこ線「近江八幡駅」バス21分 あかこんバス 上西元会議所バス停徒歩1分 ■販売区画数/2区画■販売価格/1,330万円、1,250万円■土地面積/170.25㎡、293.15㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域 ■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道・雨水側溝・個別プロパンガス・関西電力 ■接道/南西側 公道12m(歩道を含む)■現況/更地■引き渡し/現状渡し■団地施設負担金/25万円■水道加入金/13φ 98,300円 (手数料込) ■取引態様/売主

■周辺環境 JRびわこ線「近江八幡駅」・・・バス21分 
上西元会議所バス停・・・徒歩1分
八幡小学校・・・徒歩8分
八幡中学校・・・徒歩19分
八幡幼稚園・・・徒歩17分
ひむれ乳児保育所・・・徒歩18分
近江八幡市立総合医療センター・・・徒歩28分
■アクセス

東近江市南佐野町

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面積価格(建築条件付)
191.20㎡(57.83坪)1,360万円(坪23.51万円)
■物件概要

■所在地/滋賀県東近江市佐野町297-2 81-12■交通/JRびわこ線 能登川駅 20分 ■販売区画数/1区画■販売価格/1,360万円■土地面積/191.20㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率/55%■容積率/140%■設備/公共上下水道・雨水側溝・関西電力・個別プロパンガス■接道/北東側 公道6m■現況/更地■引き渡し/現状渡し■団地施設負担金/25万円■水道加入金/88.400円 (手数料込み) ■境界ブロックフェンス/別途要■取引態様/売主

■周辺環境 JRびわこ線 能登川駅・・・徒歩20分
東近江市立能登川南小学校・・・徒歩18分
東近江市立能登川中学校・・・徒歩27分
スーパー丸善能登川店・・・徒歩10分
大林内科循環器科・・・徒歩8分
■アクセス

東近江市東沖野2丁目

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面積価格(建築条件付)
197.96㎡(59.88坪)1,220万円(坪20.37万円)
■物件概要

■所在地/東近江市東沖野2丁目1622-3 1622-6■交通/近江鉄道「八日市駅より 近江鉄道バス16分、 東沖野2丁目・山田内科前下車 徒歩5分 ■販売区画数/1区画■販売価格/1,220万円■土地面積/197.96㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第二種中高層住居専用地域 ■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道・浸透桝■接道/北東側 公道 約5m   北西側 公道 約4m ■引き渡し/更地渡し■団地施設負担金/25万円■境界ブロック費用/別途要■取引態様/売主■備考/現状 購入契約済み 決済H31.3/27決済予定 弊社取得時には更地になっています。 土地面積197.96㎡のうち0.94㎡(0.3坪)は道路法 第4条「私権の制限」に該当(カーブミラーが建っています。)この面積を差し引いた面積が建築基準法上の敷地面積になります。

■周辺環境 近江鉄道「八日市駅」・・・近江鉄道バス16分
ひまわり幼児園・・・徒歩14分
八日市南小学校・・・徒歩14分
わたなべ小児科医院・・・徒歩6分
スーパーマーケットバロー 八日市・・・徒歩2分
ファミリーマート八日市沖野店・・・徒歩3分
■アクセス

東近江市沖野2丁目

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面積価格(建築条件無)
220.97㎡(66.84坪)1,336万円(坪19.99万円)
■物件概要

■所在地/東近江市沖野2丁目1350-64■交通/近江鉄道「八日市駅」よりちょこっとバス18分 南部コミュニティーセンター下車徒歩3分 ■販売区画数/1区画■販売価格/1,336万円■土地面積/220.97㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第二種中高層住居専用地域 ■建ぺい率/60%■容積率/160%■設備/関西電力・公共上下水道・側溝・集中プロパンガス■接道/北東側 公道 約4.0m ■引き渡し/現況渡し■団地施設負担金/25万円■取引態様/売主

■周辺環境 近江鉄道「八日市駅」・・・バス11分
ひまわり幼児園・・・徒歩10分
八日市南小学校・・・徒歩10分
東近江市立聖徳中学校・・・徒歩10分
マックスバリュ東近江店・・・徒歩13分
ファミリーマート八日市ひばり丘店・・・徒歩8分
■アクセス

彦根市安清町

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面積価格(建築条件付)
147.21㎡(44.53坪)1,170万円(坪26.28万円)
■物件概要

■所在地/滋賀県彦根市安清町小附236-8、236-9■交通/JR琵琶湖線「彦根駅」徒歩13分■販売区画数/1区画■販売価格/1,170万円■土地面積/147.21㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道・関西電力・都市ガス■接道/北東側公道約5.5m■団地施設負担金/25万円■取引態様/売主

■周辺環境 JR琵琶湖線「彦根」駅・・・徒歩13分
東幼稚園・・・徒歩1分
佐和山小学校・・・徒歩4分
彦根市立東中学校・・・徒歩15分
彦根市役所・・・徒歩15分
アルプラザ彦根・・・徒歩11分
ローソン 彦根外町店・・・徒歩9分
■アクセス

湖南市石部

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区画面積価格(建築条件付)価格(建築条件なし)
1号地156.65㎡(47.38坪)コンセプトモデルハウス--
2号地155.01㎡(46.89坪)830万円(坪17.70万円)924万円
3号地157.98㎡(47.78坪)798万円(坪16.70万円)894万円
4号地[済]-----
5号地[済]-----
6号地157.26㎡(47.57坪)880万円(坪18.50万円)976万円
7号地[済]-----
9号地161.54㎡(48.86坪)860万円(坪17.60万円)958万円

※建築条件外しの場合2万円/坪プラス

■物件概要

■所在地/滋賀県湖南市石部南五丁目■交通/JR草津線「石部駅」バス15分コミュニティバス石部まちづくりセンターバス停徒歩3分■販売区画数/4区画■販売価格/798万円~880万円■土地面積/155.01㎡~161.54㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第1種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公営水道・LPG(個別)■接道/幅員6m■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要■境界ブロックフェンス費用/別途要■下水道受益者負担金/240円/㎡■開発許可番号/湖都第870号(H29年11月29日)■取引態様/売主

■周辺環境 阿星保育園・・・徒歩約4分
石部南小学校・・・徒歩約12分
石部中学校・・・自転車約15分
■アクセス

彦根市野良田町(稲枝)

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区画面積価格(建築条件付)
10号地171.78㎡(51.96坪)1,325万円(坪25.5万円)
11号地168.68㎡(51.02坪)1,275万円(坪25.0万円)
12号地168.68㎡(51.02坪)1,275万円(坪25.0万円)
13号地168.68㎡(51.02坪)1,275万円(坪25.0万円)
14号地213.60㎡(64.60坪)コンセプトモデルハウス
■物件概要

■所在地/滋賀県彦根市野良田町■交通/JR琵琶湖線「稲枝駅」徒歩5分■販売区画数/4区画■販売価格/1,275万円~1,325万円■土地面積/168.68㎡~171.78㎡㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/彦根市上下水道・電気・プロパンガス■接道/幅員6m■団地施設負担金/25万円■上下水道加入金/別途要■境界ブロックフェンス費用/別途要■開発許可番号/彦根市指令開発第000773号■取引態様/売主

■周辺環境 JR琵琶湖線「稲枝」駅・・・徒歩5分
稲枝東幼稚園・・・徒歩15分
稲枝東小学校・・・徒歩14分
稲枝東中学校・・・徒歩32分
フレンドマート稲枝店・・・徒歩4分
滋賀銀行稲枝支店・・・徒歩7分
滋賀中央信用金庫稲枝支店・・・徒歩8分
稲枝郵便局・・・徒歩11分
■アクセス

東近江市中小路町

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面積価格(建築条件無)
198.82㎡(約60.14坪)1,220万円(坪20.29万円)
■物件概要

■所在地/東近江市八日市中小路町字相生528番23、大森町字宝積2174番4■交通/近江バス中小路徒歩5分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■接道状況/南側幅員約6m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道■建築条件/無■団地施設負担金/25万円■取引態様/売主

■周辺環境 御園小学校..徒歩11分
東近江総合医療センター...徒歩3分
ケーズデンキ...徒歩5分
セブンイレブン八日市インター店...徒歩8分
ローソン八日市国立滋賀病院前店...徒歩6分
井田歯科...徒歩5分
スーパーマーケットバロー...車10分
■アクセス

愛荘町 市

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区画面積価格(建築条件付)
4号地157.49㎡(約47.64坪)728万円(坪15.28万円)
5号地157.62㎡(約47.68坪)コンセプトモデルハウス
■物件概要

■所在地/愛知郡愛荘町市字堀町871番11・1750番2/1752番4・1750番3■交通/近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩8分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/非線引き区域■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■現況/更地■引き渡し/現状渡し■接道状況/西側公道幅員約6m■設備/関西電力・公共上下水道・個別プロパン■建築条件/付■団地施設負担金/25万円■下水道施設負担金/別途要■境界ブロックフェンス費用/別途要■水道加入金/13φ 102,600円■下水道受益者負担金/460円/㎡■取引態様/売主

■周辺環境 愛知川駅...徒歩8分
滋賀県立愛知高等学校...徒歩20分
愛荘町立愛知中学校...徒歩9分
愛荘町立愛知川小学校...徒歩10分
町立愛知川幼稚園...徒歩2分
平和堂愛知川店アモール...徒歩11分
セブンイレブン愛荘町市店...徒歩8分
■アクセス

東近江市沖野1丁目

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区画面積価格(建築条件付)
1号地170.66㎡(51.62坪)1,090万円(坪21.11万円)
2号地170.66㎡(51.62坪)1,170万円(坪22.66万円)
■物件概要

■所在地/東近江市沖野1丁目■交通/近江鉄道「八日市駅」より近江鉄道バス6分、八日市営業所前停下車徒歩7分■販売区画数/2区画■販売価格/1号地:1,090万円 / 2号地:1,170万円■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第2種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■現況/更地■接道/1号地 :南側私道幅員約4m / 2号地:北東側公道幅員約5m南側私道幅員約4m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道・雨水浸透枡■1号地浸透枡設置費用/別途用■上下水道施設負担金/20万円■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要■建築条件/付■ブロックフェンス代別途■引き渡し/1号地:浸透枡設置、上下水道引き込み工事後お渡し・2号地:現状渡し■取引態様/売主■備考/1号地は建築基準法第43条但し書きの規定に基づく 許可が必要となります。

■周辺環境 バロー八日市店...徒歩7分
ひまわり幼児園...徒歩13分
八日市南小学校...徒歩16分
聖徳中学校...徒歩13分
わたなべ小児科医院...徒歩6分
にしざわ歯科医院...徒歩3分
東近江敬愛病院...徒歩10分
■アクセス

東近江市ひばり丘町

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区画面積価格(建築条件付)
1号地158.30㎡(約47.88坪)1,090万円(坪22.76万円)
2号地[済]---

■物件概要

■所在地/東近江市ひばり丘町758番地4、5■交通/近江鉄道「八日市駅」徒歩14分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第1種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/168%■現況/更地■引き渡し/現状渡し■接道/北東側幅員約4.2m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道・浸透桝■建築条件/付■上下水道施設負担金/15万円■団地施設負担金/25万円■水道加入金別途要、境界ブロックフェンス費用別途要■取引態様/売主

■周辺環境 マックスバリュ東近江店...徒歩6分
バロー八日市店...徒歩15分
ファミリーマートひばり丘店...徒歩3分
ひまわり幼児園...徒歩13分
八日市南小学校...徒歩16分
聖徳中学校...徒歩5分
青葉メディカル...徒歩8分
■アクセス

東近江市佐野町

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区画面積価格(建築条件付)
1号地[済]---
2号地191.21㎡(約57.84坪)1388万円(坪24万円)
■物件概要

■所在地/東近江市佐野町本行屋■交通/JR琵琶線「能登川駅」徒歩15分■販売区画数/2区画■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種低層住居専用地域■建ぺい率/50%■容積率/80%■現況/更地■引き渡し/現状渡し■接道状況/1号地:北東側幅員約6m、北西側幅員約6m/2号地:北西側幅員約6m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道■建築条件/付■団地施設負担金/25万円■新規自治会準備金/10万円■下水道施設負担金/216,000円■境界ブロックフェンス費用/別途要■取引態様/売主■備考/サンガーデン佐野中央分譲地内

■周辺環境 JR能登川駅...徒歩15分
市立能登川第一幼稚園...徒歩6分
市立能登川南小学校...徒歩13分
市立能登川中学校...徒歩22分
スーパー丸善...徒歩5分
セブンイレブン能登川垣見店...徒歩11分
■アクセス

彦根市高宮町

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※写真は分譲地全景です

■価格表
区画面積価格(建築条件付)
A-9号地[済]>---
A-10号地[済]---
A-14号地[済]---
A-15号地[済]---
A-16号地[済]---
A-17号地189.78㎡(57.40坪)1,290万円(坪22.48万円)

※建築条件外しの場合1.5万円/坪

■物件概要

■所在地/滋賀県彦根市高宮町円城寺■交通/JR琵琶湖線「南彦根駅」より徒歩13分■販売区画数/1区画■販売価格/1,290万円■土地面積/189.78㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/準工業地域■建ぺい率/60%■容積率/200% ■設備/上水道(水道加入金別途)・公共下水道・関西電力・都市ガス■接道/幅員6m■団地施設負担金/30万円■境界ブロック費用/別途要■取引態様/売主

■アクセス
■周辺環境 高宮小学校・・・徒歩約15分
彦根中学校・・・徒歩約24分
JR南彦根駅・・・徒歩約13分
ビバシティ・・・徒歩約8分
友仁山崎病院・・・徒歩約4分

東近江市佐野町

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区画面積価格(建築条件付)
27号地56.05坪(185.30㎡)コンセプトモデルハウス
28号地[済]
31号地[済]
■物件概要

■所在地/東近江市佐野町■交通/JR琵琶湖線「能登川駅」より徒歩21分■土地面積/185.30㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層住居専用、第一種住居地域■建ぺい率/50%、60%■容積率/80%、200%■設備/・公共上下水道・関西電力・都市ガス■接道/幅員6m■水道加入金/88,400円(税込)■ガス負担金/7,200円(税込)■団地施設負担金/25万円■境界ブロックフェンス費用/別途要■取引態様/売主

■周辺環境 能登川第一幼稚園・・・約370m
能登川南小学校・・・約1,500m
能登川中学校・・・約2,000m
東近江市役所 能登川支所・・・約2,000m
能登川病院・・・約2,200m
フレンドマート 能登川店・・・約1,900m
丸善スーパー 能登川店・・・約940m
■アクセス

愛荘町中宿

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区画面積価格(建築条件無)
5号地73.73坪(243.75㎡)1,179万円→1,106万円(坪/15万円)
6号地[済]--
7号地50.22坪(166.00㎡)コンセプトモデルハウス
■物件概要

■所在地/愛知郡愛荘町中宿字東道寺■交通/近江鉄道「愛知川駅」より徒歩8分■販売区画数/1区画■販売価格/1,106万円■土地面積/243.75㎡■地目/宅地■都市計画/非線引■用途地域/無指定■建ぺい率/70%■容積率/200%■設備/関西電力・公共下水道・個別プロパンガス■接道/公道6m■現況/更地■団地施設負担金/25万円■境界ブロックフェンス費用/別途要■水道加入金/102,600円■量水器BOX代金/20,520円■取引態様/売主

■周辺環境 町立愛知川幼稚園...800m/徒歩10分
町立愛知川小学校...徒歩1分
町立愛知川中学校...1,150m/徒歩15分
愛知川駅...600m/徒歩8分
平和堂モール...1,500m/徒歩19分
中川クリニック...500m/徒歩6分
成宮クリニック...300m/徒歩4分
■アクセス

水口町新城

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区画面積価格(建築条件付)
1号地約181.43㎡(約54.88坪)680万円(坪単価12.39万円)
■物件概要

■所在地/甲賀市水口町新城辷り坂1418番3■交通/JR水口駅徒歩26分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第1種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/160%■現況/更地■引き渡し/現状渡し■接道/北西側幅員4.0m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道■建築条件/付■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要、境界ブロックフェンス費用/別途要■取引態様/売主

■周辺環境 岩上保育園...徒歩11分/850m
甲賀市立城山中学校...徒歩15分/1200m
ファミリーマート水口本綾野店...徒歩28分/2200m
アルプラザ水口...徒歩33分/2600m
■アクセス

近江八幡安土町常楽寺

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区画面積価格(建築条件付)
2号地103.87坪(343.40㎡)1,765.790万円
8号地61.42坪(203.03㎡)1,259.725万円
[済]------
[済]------
13号地61.36坪(202.83㎡)1,258.495万円
14号地61.37坪(202.87㎡)1,258.290万円
15号地63.75坪(210.76㎡)1,435.275万円
[済]------
23号地61.04坪(201.80㎡)1,190.280万円
24号地61.04坪(201.80㎡)1,190.280万円
25号地61.05坪(201.82㎡)1,190.475万円
26号地61.04坪(201.80㎡)1,190.280万円
29号地61.04坪(201.81㎡)1,190.280万円
33号地61.04坪(201.81㎡)1,190.280万円
34号地61.04坪(201.80㎡)1,190.280万円
48号地61.26坪(202.50㎡)1,286.250万円
49号地61.44坪(203.10㎡)1,253.370万円
[済]------
51号地60.89坪(201.28㎡)1,248.450万円
[済]------
[済]------
54号地60.77坪(200.88㎡)1,246.195万円
[済]------
■物件概要

■所在地/近江八幡市安土町常楽寺■交通/JR琵琶湖線「安土駅」徒歩7分■地目/宅地■用途地域/市街化調整区域(都計法第34条11号の区域内)地区計画につき第一種低層住居専用地域に準ずる。■建ぺい率/50%■容積率/80%■道路/幅員6m 私道負担なし■設備/関西電力・個別プロパンガス・公共上下水道■負担金/水道加入金98,300円、下水道負担金250円/㎥、境界ブロック+フェンス35万円(税込)、自治会館設立協力金12万円(税込)■最多価格帯/1,200万円台■開発許可番号/近八開29第010241号■開発総面積/23,992.69㎡■造成工事完了済■みんなの家建築条件/付■取引態様/売主ALL・IN株式会社



■周辺環境 JR安土駅......徒歩7分
安土幼稚園......徒歩14分
安土保育園......徒歩10分
安土中学校......徒歩20分
安土小学校......徒歩9分
フレンドマート安土店......徒歩17分
■アクセス

大津市一里山4丁目

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区画面積価格(建築条件なし)
1号地170.18㎡(51.47坪)2,230万円→2,150万円(坪41.78万円)
2号地---
■物件概要

■所在地/大津市一里山4丁目■交通/JR琵琶湖線「瀬田駅」徒歩17分■面積基準/実測■土地権利/所有権■土地現況/更地■接道状況/一方 私道 1号地 北 接面7.68m/2号地南西 接面4.19m■地目/宅地■販売区画数/1区画■用途地域/第一種住居地域■都市計画/市街化区域■ガス/都市ガス■水道/公営水道■汚水/公共下水■雑排水/公共下水■建ぺい率/60%■容積率/200%■学校区/瀬田東小学校、瀨田北中学校■1号地の敷地内に電柱及び支線あり■分筆負担費用10万円別途要■境界ブロックフェンス費用10万円別途要(既設)■位置指定道路■建築条件/なし■取引態様/売主

■周辺環境 ■交通/JR琵琶湖線「瀬田駅」徒歩17分
■学校区/瀬田東小学校、瀨田北中学校
■アクセス

東近江市沖野3丁目

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区画面積価格(建築条件付)
1号地[済]---
2号地[済]---
■物件概要

■所在地/東近江市沖野3丁目■交通/近江鉄道「八日市駅」徒歩14分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/なし■建ぺい率/70%■容積率/200%■現況/更地■引き渡し/現状渡し■接道状況/北東側幅員約4m■設備/関西電力・LPガス・公共上下水道■建築条件/付■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要、境界ブロックフェンス費用/別途要■取引態様/売主※都市計画区域が市街化調整区域のため都市計画法第34条第11号、都市計画法第43条ただし書きが必要となります。

■周辺環境 バロー八日市店...徒歩16分
沖野幼稚園...徒歩3分
聖徳幼稚園...徒歩1分
八日市南小学校...徒歩3分
聖徳中学校...徒歩18分
わたなべ小児科医院...徒歩10分
にしざわ歯科医院...徒歩18分
青葉メディカルセンター...徒歩21分
東近江敬愛病院...徒歩25分
■アクセス

東近江市緑町

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■物件概要

■所在地/東近江市八日市緑町■交通/近江鉄道「八日市駅」徒歩14分■販売区画数/1区画■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第2種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■道路/アスファルト舗装道路(幅員6m・私道負担無)■設備/関西電力・個別プロパンガス・公営水道・公共下水道・雨水桝設置■水道加入金/別途要■団地施設負担金/30万円■フェンス代金/別途要■建築条件/付■取引態様/売主

■周辺環境 西友八日市店...徒歩2分
八日市北小学校...徒歩12分
関西アーバン銀行...徒歩1分
聖徳中学校...徒歩12分
滋賀銀行...徒歩4分
セブンイレブン...徒歩3分
東近江市役所...徒歩6分
■アクセス

東近江市桜川西町

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区画面積価格(建築条件なし)価格(建築条件付)
4号地[済]------
6号地[済]------
■物件概要

■所在地/東近江市桜川西町字向川原845-2,-6■交通/近江鉄道「桜川駅」徒歩5分■現状/宅地■地目/宅地■地勢/平坦■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種中高層地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■平面後退/無■設備/電気・上水道・下水道・側溝・個別プロパンガス■上下水道引込工事済/水道加入金等:13mm 91,850円・20mm 153,950円■下水道受益者負担金/@270円/㎥■接道/北側 42条1項2号・南側 市道原線 一方:北西・南東■幅員/北側6m・南側6m■接面/約30m(1区画当たり約10m)■団地施設負担金/25万円■取引態様/売主

■周辺環境 近江鉄道桜川駅...徒歩5分
蒲生東小学校...徒歩6分
朝桜中学校...徒歩14分
■アクセス

プレステージ東沖野Ⅱ

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区画面積価格(建築条件付)
Ⅱ- 7号地[済]---
Ⅱ- 9号地[済]---
Ⅱ-15号地[済]---
Ⅱ-19号地[済]---
Ⅱ-20号地[済]---
■物件概要

■所在地/東近江市東沖野三丁目8付近■交通/近江バス「沖野停」徒歩10分■総区画数/43区画■地目/宅地■用途地域/工業地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/関西電力/公営水道/公共下水道/雨水桝設置済/フェンス(一部)■水道加入金86,400円別途要(口径13㎜の場合)■団地施設負担金/25万円■開発許可番号/第10215号■建築条件/付■取引態様/売主

■周辺環境 ひまわり幼児園...徒歩8分
八日市南小学校...徒歩9分
聖徳中学校...徒歩23分
バロー...徒歩6分
サンミュージック... 徒歩7分
ファミリーマート... 徒歩3分
オートバックス...徒歩6分
■アクセス

東近江市東沖野一丁目



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■物件概要
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■所在地/滋賀県東近江市東沖野一丁目字沖野972-3、外■交通/近江鉄道「八日市駅」バス乗車10分「八日市営業所前」下車徒歩8分■販売区画数/6区画
■用途地域/第二種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■地勢/平坦■道路/公道幅員 6m
■設備/関西電力・上水道・公共下水道・浸透桝・LPガス■最多販売価格帯/900万円台6区画■建築条件/付

■周辺環境
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八日市南小学校...約1.6km
聖徳中学校...約1.4km
東近江市役所...約1.2km
西友八日市店...約1.2km
八日市郵便局...約1.4km
滋賀銀行八日市東支店...約1.3km
バロー八日市店...約290m

■アクセス
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コンセプトモデルハウス

東近江市中小路

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■物件概要

■所在地/滋賀県東近江市中小路町■交通/近江鉄道八日市駅バス15分五智前停 徒歩4分 御園小学校 徒歩4分■地目/宅地■販売区画数/1区画■用途地域/第一種中高層住居専用地域■都市計画/市街化区域■建ぺい率/60%■容積率/200%■開発許可番号/第10353号■道路/アスファルト舗装道路(幅員6m・私道負担無)■設備/関西電力・個別プロパンガス・公共上下水道■雨水/吸込槽■水道加入金/91,850円■設備負担金/250,000円■建築条件/無■取引態様/売主

■アクセス

東近江市沖野一丁目



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■概要
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■所在地/東近江市沖野一丁目■交通/近江鉄道「八日市駅」徒歩26分■販売区画数/1区画■地目/宅地■地方計画/市街化区域■用途地域/第2種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■地勢/平坦■道路/公道幅員6m■設備/関西電力/公共上水道/浸透枡/LPガス■最多販売価格帯/900万円台1区画■建築条件/付■団地施設負担金(境界工事等区画により異なります。)■取引態様/売主

■近隣施設
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・八日市南小学校 約1.1km
・聖徳中学校 約940m
・東近江敬愛病院 約1.0km
・バロー 約900m
・マックスバリュー 約970m
・市役所 約1.4km

■アクセス
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東近江市垣見町



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■物件概要
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●所在地/東近江市垣見町726番3●土地面積/公簿 264.87㎡(80.12坪)●価格/1,680万円(坪:20.96万円)●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/商業地域●建ぺい率80%/容積率400%●現況/アスファルト●引き渡し/現況渡し●接道状況/角地2方向 共に公道●設備/下水道 敷地内有●条件/更地渡し対応可(1,730万円)●取引態様/売主

■周辺環境
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・JR能登川駅まで約5分
・角地
・能登川南小学校約3分

近江八幡市日吉野



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■物件概要
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●所在地/近江八幡市日吉野町五丁目600番46●土地面積/公簿 167.60㎡(50.69坪)●価格/1,480万円●地目/宅地●都市計画/市街化調整区域●建ぺい率70%/容積率200%●引き渡し/現況渡し●接道状況/北東側 南西側●設備/上下水道有●備考/60条証明 要、河川法申請 要●取引態様/売主

■周辺環境
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・JR近江八幡駅まで約9分
・日当たり良好 南側建物無し

■交通アクセス
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JR近江八幡駅...約 680m(約9分)
桐原東小学校...約 1,600m
イオン... 約 550m
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