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コンセプトモデルハウス第10弾 The good lifeシリーズ
<物件概要>■所在地/滋賀県湖南市石部南五丁目■交通/JR草津線「石部駅」バス15分コミュニティバス石部まちづくりセンターバス停徒歩3分■土地面積/156.65㎡(約47.38坪)■延床面積/132.28㎡(約40.01坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第1種中高層住居専用地域■建ぺい率/60% ■容積率/200%■設備/公営水道・オール電化■接道/公道6m■団地施設負担金/25万円■境界ブロック費用/別途要■築年月/2019年1月■現況/完成済■引渡時期/要相談■建築確認番号/第H30確済建築滋建住01407号■取引態様/売主
内 訳
土地(47.38坪)876万円
建物(42.76坪) 照明・カーテン込2,065万円
外構工事135万円
エアコン 1台15万円
団地施設負担金25万円
展示家具(雑貨除く)50万円
マイスリー追加5.5ヶ所110万円

※掲載している金額はすべて税込みになります。
※別途ブロックフェンス費用が必要になります。
※上記合計金額のほかに別途、水道加入金、登記費用、火災保険等の諸経費が必要になります。

『みんなの家 第10弾 コンセプトモデルハウス』 2019年、第1棟目のオープンとなる「第10弾コンセプトモデルハウス」。
みんなの家で一番人気の「ナチュラルバージョン」のお家が
今回初めて湖南市石部に誕生いたします。

グレーベースのレンガ調サイディングをメインに、
ナチュラルな木目調のサイディングや格子をアクセントで取り入れ、
淡いトーンの落ち着いた外観に仕上がりました。

一つ一つの色合いが微妙に違うレンガ調サイディングからは
ヨーロッパ建築のようなテイストが感じられ、老若男女問わず、
みんなに親しまれるような優しい表情を演出してくれます。

傾斜の緩やかな片流れの屋根や正面に設けられた4つの窓も、
大人ゴコロをくすぐる素敵なアイテムです。

玄関ドアを開けると、爽やかなグリーンの花柄アクセントクロスが迎えてくれます。
LDKと和室が一直線上に配置されたスッキリとした生活動線も、みんなの家のこだわりの一つ。
どこにいても家族の気配を感じられ、小さなお子様がいらっしゃっても安心です。

深みのあるカラーでまとめられた主寝室には、
ワークスペース、ロフト、ウォークインクローゼットを設け、
作業をしたりくつろいだりもできる多目的空間を充分に確保しています。

それぞれの空間に居心地の良さを追求した第10弾コンセプトモデルハウスに、ご期待ください。
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ご予約いただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます。ぜひご利用ください。
ご予約いただいた方には、ハーモニアセレクトのおしゃれな雑貨をプレゼント!

必須ご希望日 2019年
必須ご希望時間 10:00  11:00  12:00 
13:00  14:00  15:00 
16:00  16:30
必須お名前
フリガナ
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必須電話番号
備考
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MAPと区画図



■物件概要

■所在地/滋賀県湖南市石部南五丁目■交通/JR草津線「石部駅」バス15分コミュニティバス石部まちづくりセンターバス停徒歩3分■販売区画数/4区画■販売価格/798万円~880万円■土地面積/155.01㎡~179.16㎡■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第1種中高層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公営水道・LPG(個別)■接道/幅員6m■団地施設負担金/25万円■水道加入金/別途要■境界ブロックフェンス費用/別途要■下水道受益者負担金/240円/㎡■開発許可番号/湖都第870号(H29年11月29日)■取引態様/売主

区画図
  • 今回は主寝室に木の格子を施し、その隣にはカウンタースペースを設けました。格子には壁や扉比べ、閉塞感を和らげる効果があります。階段やリビングなど様々な場所にお使い頂けますので使うシーンや目的に合った格子をお選びいただけます。
  • カウンターが広く使えるフルフラットキッチンは、カウンター越しでも食器や料理のやりとりがしやすく、家族とのコミュニケーションが楽しめます。IH前にはスクリーンが付いていますので、油ハネの心配も無用です。
  • 今回のオリジナル造作洗面はサイドカウンターをメイクスペースにしたことで、朝の身支度を心地よくスムーズに。女の子が多いご家族の方にはぴったりですね。椅子に座ってお化粧をする事を想定しメイクスペース側のミラーだけ位置を少し低めに設定したり、メイク道具の収納スペースを確保したり、随所に工夫が施された素敵な洗面台となりました。
  • マイスリー人気ランキングの上位に入るハイグレードフローリング。今回はオーク柄をセレクト。まるで本物の無垢かと思わせてくれる意匠の美しさと、傷や汚れに強くお手入れのしやすさを実現した点も魅力の一つです。
  • みんなの家オリジナル畳からストリームとシルバーホワイトをセレクト。通常の畳とは違って樹脂の畳ですので、肌触りが良い点がポイントです。またロフト下に大容量の収納スペースが設けられている点も人気の一つです。
  • パステルカラーでまとめた落ち着いた雰囲気の和室。上部を丸くカットし、ピンクブラウンのクロスと無垢材を使用した床の間が、より一層可愛らしさをアップさせてくれています。
  • 2階のウォークインクローゼットに設けたオリジナル充実収納は、ご夫婦のお洋服をたっぷりと収納して頂ける広々としたスペースを確保しています。可動棚や引き出し、パイプハンガーなど用途別によって様々な組合せをしてお使い頂けます。
  • ビルドインタイプのキッチンバック収納は、収納内部のものが全て隠せるので生活感の出にくい空間となります。また、お料理をする際は扉をフルオープンにすることで、使い勝手の良い空間に早変わりします。
  • マーブル模様の毛糸を編み込んだようなタイルが印象的なトイレスペース。デザイン性に富んだフロートタイプの造作カウンターや、信楽焼ボウルなど世界に一つだけのオリジナルコーディネートをお楽しみください。
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