- スタイリッシュ
彦根市南川瀬町/新築戸建/2階建/IoTハウス/2-1号地/2025年12月末完成予定
■年末年始休業
2025年12月28日(日)~
2026年1月5日(月)
※1月6日(火)より
通常営業
住所:販売価格:3,480万円
★土・日・祝日 オープンハウス開催★
グッドライフタウン南川瀬町 2-1号地(新規分譲地内)
JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分
間取り:3LDK+WIC+ランドリールーム
- 滋賀
- NEW
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モダン&スマート 洗練された暮らし -
■3LDK+WIC+ランドリールーム
■延床面積/105.99㎡(32.06坪)
■施工床面積/122.60㎡(37.08坪)
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モデルハウス特別価格にて販売中! -
2025年12月末完成予定!ただいま建築工事が進行中です。
完成前でも現地の様子をご見学いただけます。
お気軽にお問合せください。(2025/11/05撮影)
concept
「モダン&スマート 洗練された暮らし」
グレーとホワイトが織りなす
シャープな片流れ屋根のフォルム。
ブラックのサッシが
都会的な表情を際立たせる。
深みのあるグレーを基調とした室内は
チェリーの床が温もりと彩りを添える
大人のためのモダンな住まい。
アイランドキッチンが生み出す
開放感と上質な空間。
壁一面の本棚を備えたSOHOスペースが
暮らしに新しい可能性を与える。
家族の気配を感じながら
仕事も、宿題も、読書も。
洗えるレンジフード、お掃除浴槽、
暮らしに寄り添う設備の数々が
家事の時間を、もっと自由に。
電動シャッターも照明も
スマートフォンひとつで操作できる
IoTが実現する、次世代の快適さ。
効率を追求した空間で、
あなただけの時間に染められる
新しい暮らしをご提案します。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.79㎡(50.15坪)■延床面積/105.99㎡(32.06坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年1月完成予定■現況/建築中■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00662号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
JR河瀬駅まで徒歩6分!新規大型分譲地内!

前面道路は6mあり開放感のある分譲地で、近くに公園もあるので安心して遊べます。
平和堂日夏店やコンビニなどの商業施設が近く、充実した生活が送れる好立地の分譲地です!
子育てファミリーやアクティブに生活を楽しみたい方におすすめ。
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
モデルハウス見学予約
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