- スタイリッシュ
彦根市南川瀬/新築戸建/平屋/IoTハウス/2-10号地/2026年2月上旬完成予定
■年末年始休業
2025年12月28日(日)~
2026年1月5日(月)
※1月6日(火)より
通常営業
住所:販売価格:3,580万円
★土・日・祝日 オープンハウス開催★
グッドライフタウン南川瀬町2-10号地
(新規分譲地内)
JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分
間取り:3LDK+WIC
- 滋賀
- NEW
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無骨さと上質さが調和する、スタイリッシュヴィンテージのお家 -
■3LDK+WIC
■延床面積/89.02㎡(26.92坪)
■施工床面積/91.77㎡(27.76坪)
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モデルハウス特別価格で販売中 -
2026年2月上旬完成予定!!ただいま、建築工事を行っています。
完成前でも現地の様子をご見学いただけます。
お気軽にお問合せください。(2025/11/22現在の様子)
concept
無骨さと上質さが調和する
スタイリッシュヴィンテージのお家
ダークブラウンとグレーを基調に
異素材の質感が穏やかに溶け合う
スタイリッシュヴィンテージの住まい。
深みのあるアクセントクロスや
木目を重ねることで
飾らないかっこよさと
上質な雰囲気を同時に叶えました。
18帖のLDKが広がり
ダイニング・キッチンまわりは
アイアンと木の風合いを活かした
ヴィンテージカフェのような空間に。
落ち着いたグレートーンのフロアや
ブラックの金物が空間を引き締め
心地よく過ごせる大人の住まいを演出します。
主寝室と2つの洋室をバランスよく配置し
家族それぞれのプライベートも
大切にした間取り。
各所の収納や動線計画にもこだわり
毎日の暮らしを
ストレスなく支える設計としました。
素材の魅力を引き立てながら
大人のヴィンテージスタイルを
軽やかに楽しめる住まいです。
物件概要
■所在地/滋賀県彦根市南川瀬町■交通(最寄駅)/JR琵琶湖線 河瀬駅 徒歩6分■土地面積/公簿165.38㎡(50.02坪)■延床面積/89.02㎡(26.92坪)■構造・規模/木造平屋建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南西側 公道 幅員約6m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、埋蔵文化財試掘調査費用30,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、都市ガス負担金8,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年2月完成予定■現況/建築中■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00756号■取引態様/【土地売主】ライパーセル(株)【建物売主】ライアート(株)
JR河瀬駅まで徒歩6分!新規大型分譲地内!

前面道路は6mあり開放感のある分譲地で、近くに公園もあるので安心して遊べます。
平和堂日夏店やコンビニなどの商業施設が近く、充実した生活が送れる好立地の分譲地です!
子育てファミリーやアクティブに生活を楽しみたい方におすすめ。
周辺環境
JR琵琶湖線 河瀬駅・・・・・・・徒歩6分
彦根市立河瀬小学校・・・・・・・徒歩25分
彦根市立河瀬中学校・・・・・・・徒歩11分
セブンイレブン彦根南川瀬店・・・徒歩1分
ラ・ムー豊郷店・・・・・・・・・徒歩15分
平和堂日夏店・・・・・・・・・・徒歩17分
スギ薬局河瀬店・・・・・・・・・徒歩13分
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