- ナチュラル
彦根市芹橋一丁目/新築戸建/2階建/IoTハウス/4号地
住所:100万円キャッシュバック
販売価格:3,480万円
★土・日・祝日 オープンハウス開催★
-同分譲地内で3棟見学可-
グッドライフタウン芹橋一丁目4号地
JR琵琶湖線 彦根駅徒歩18分
間取り:3LDK+WIC
- 滋賀
- NEW
- 販売中
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■3LDK+WIC
■延床面積/108.05㎡(32.68坪)
■施工床面積/116.21㎡(35.15坪)
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★期間限定★ 100万円キャッシュバックキャンペーン中 -
平和堂まで徒歩2分!全区画角地で日当たり良好!【物件概要】
■所在地/滋賀県彦根市芹橋一丁目■交通/JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩18分■土地面積/公簿188.42㎡(56.99坪)■延床面積/108.05㎡(32.68坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、都市ガス、側溝■接道/南西側 公道 幅員約2.5m、北西側 公道 幅員約2.5m■その他費用/建築確認申請費550,000円、べルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)36,900円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2026年1月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住00180号■取引態様/売主
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家とスマホがつながる新しい暮らし家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、シャッター、照明、エアコン
・引き違い窓の戸締り確認
・浴槽洗浄/お湯はりをスマホで自動化
・防犯カメラでお家の様子を確認(室外、室内)
・お家の電気使用量の見える化 -
素材を愉しむニューナチュラルモダンハウス淡いグレーを基調としたシックな佇まいの外観。スリットのデザインとナチュラルな木目のアクセントがポイントです。
(メイン外壁:KMEW カンタービレ QFシルクチタングレー/アクセント外壁:KMEW ハーモレイド QFコンフォートチタンベージュ/屋根:KMEW ルーガ鉄平 ストーンブラック/破風板:神島 Wチャコールブラック/軒天井:ニチハ 木目ミディアム/玄関ドア:LIXIL ジエスタ2 P19型 チェリーウッド/アルミ格子:三協アルミ メイクスクリーンⅡ 45×55角 クラフトチェリー/玄関タイル:東洋石創 TZ-410G) -
玄関ホール上がり框を斜めに設けた奥行きのある玄関ホール。ハイドアや雫をモチーフとしたペンダント照明が空間を上品に彩ります。
(床:朝日ウッドテック Live Natural MSX-L ドライオーク 2Pタイプ/リビングドア:DAIKEN イエリア 2方枠ドア L9デザイン ソフトグレージュ) -
LDK明るく開放的な吹き抜けリビングは、2階の廊下からも見下ろすことができます。
(床:朝日ウッドテック Live Natural MSX-L ドライオーク 2Pタイプ) -
リビング掃き出し窓には断熱・省エネ効果のあるカーテンを採用。柔らかな質感がナチュラルテイストの空間にマッチしています。
(カーテン:SEIKI ハニカム・サーモスクリーン 採光タイプ S-01 パール・ホワイト) -
キッチン・ダイニンググレージュトーンでまとめたキッチン・ダイニング空間。キッチンは全面収納付きなので、テーブル周りでよく使うグッズや書類関係もたっぷり収まります。
(キッチン:Panasonic Sクラス 扉:パールグレー柄 取っ手:ライン取っ手シルバー) -
マイスリー「キッチンバック収納」2色遣いのカップボードはウォール収納の木目が程よいアクセントに。背面の塗り壁風クロスも全体を調和させています。
(カップボード:Panasonic Sクラス ウォール部扉:グレージュアッシュ柄 ウォール部取っ手:手掛け仕様 フロア部扉:パールグレー柄 フロア部取っ手:ハンドル取っ手シルバーHDA/アクセントクロス:サンゲツ FE-76023) -
スタディコーナー階段を2段上がったところに設けたスタディコーナーは、足元を掘り込み、腰壁の高さを目線より低くしたことで、LDKとの繋がりを感じながら作業ができる便利なスペースです。
(カウンター:DAIKEN イエリア ソフトグレージュ/収納建具:DAIKEN イエリア パウダーホワイト) -
マイスリー「オリジナルコーディネート洗面」幅広のミラーと高さを変えたペンダント照明が目を惹く洗面コーナー。シンプルなカウンターと使い勝手の良い大型ボウルの組み合わせもこだわりポイントです。
(洗面台:LIXIL カスタムバニティ カウンター:シマンホワイト 下棚:クリエオーク 洗面器:プレーントープ/鏡:TOTO フリーサイズ大型鏡 2方フレーム仕様/クロス:サンゲツ SP-2532/クッションフロア:サンゲツ HM-12016/照明:DAIKO DPN-41369Y/タオル掛け:ミラタップ トゥーボ ブラストグレー) -
1階トイレグレージュ・木目・ホワイトが織りなす心地良い雰囲気のトイレ空間。
(便器:LIXIL ベーシアハーモJタイプ スマートリモコン/手洗い:LIXIL コフレルスリム ホワイト/ペーパーホルダー:ネット購入/背面・天井クロス:サンゲツ RE-55588/周辺クロス:サンゲツ FE-76279/クッションフロア:サンゲツ HM-12016)
Gallery
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玄関ホール
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シューズクローク(棚背面クロス:サンゲツ SP-2533)
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玄関ホールのペンダント照明(ネット購入 ※要天井下地)
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リビングドア(DAIKEN イエリア 2方枠ドア L9デザイン ソフトグレージュ)
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フローリング(朝日ウッドテック Live Natural MSX-L ドライオーク 2Pタイプ)
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吹き抜けのシーリングファン(ODELIC WF239P1)
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LDK(柱:グレー塗装)
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キッチン
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キッチン
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キッチンのアクセントクロス(サンゲツ FE-76023)
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ダイニングのペンダント照明(AXCIS MANE lamp shade DISK)
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LDK
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洗面のペンダント照明(DAIKO DPN-41369Y)
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洗面ボウル(LIXIL プレーントープ)
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洗面のタオル掛け(ミラタップ トゥーボ ブラストグレー)
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ウォークインクローゼット
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水廻り動線
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脱衣室(カウンター:DAIKEN イエリア ソフトグレージュ)
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バスルーム(TOTO サザナ Tタイプ アクセントパネル:フロールベージュ 周辺パネル:ベーシスホワイト 床:ホワイトラグ調)
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主寝室(床:DAIKEN MYフロア オーク柄チャコール/建具:DAIKEN イエリア ソフトグレージュ/アクセントクロス:サンゲツ SP-2541)
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ウォークインクローゼット
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洋室1(床:DAIKEN MYフロア オーク柄チャコール/建具:DAIKEN イエリア ソフトグレージュ/収納建具:パウダーホワイト)
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洋室2(床:DAIKEN MYフロア オーク柄チャコール)
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2階トイレ(便器:TOTO ZJ1/ペーパーホルダー・タオル掛け:ミラタップ トゥーボ ブラストグレー/クッションフロア:サンゲツ HM-12016)
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外観
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玄関アプローチ
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ウッドデッキ
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前面道路
concept
素材を愉しむニューナチュラルモダンハウス
切妻屋根に立体感のある
スリットデザインが効いたモダンな外観。
グレージュの中にさりげなく取り入れた木目が
自然な温もりを添え
洗練された佇まいを演出します。
バランスよく配置した黒のサッシで
全体を引き締め、美しいファサードが完成。
内装は、外観ともリンクする
彩度を抑えたコーディネートに。
1階にはマットな質感が特徴の
オークの突き板フローリングを採用し
グレージュのグラデーション感を味わえる
上品なナチュラルスタイルを目指しました。
落ち着いたカラーリングに
ホワイトの扉や照明も映えます。
そして、開放的な吹き抜けを設けた
明るく居心地の良いリビング空間。
和の要素を感じさせるハニカムスクリーンや
ダイニング照明もセレクトし
趣のあるジャパンディの雰囲気をプラス。
自然素材が織りなす心地良さと
洗練されたデザインが共存する
上質な住まいをぜひご体感ください。
周辺環境
平和堂彦根銀座店・・・・・・徒歩2分
セブンイレブン彦根銀座町店・・徒歩3分
るんびにー保育園・・・・・・徒歩4分
彦根市立城東小学校・・・・・徒歩9分
彦根市立東中学校・・・・・・徒歩16分
JR琵琶湖線 彦根駅・・・・・徒歩18分
アル・プラザ彦根・・・・・・徒歩18分
モデルハウス見学予約
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