- スタイリッシュ
近江八幡市武佐町/新築戸建/2階建/IoTハウス/3号地/マイらくモデルPLAN505
住所:【商談中】販売価格:2,880万円
★[完全予約制]見学予約受付中★
フォレストタウン武佐3号地(新規分譲地内)
近江鉄道 平田駅 徒歩5分
間取り:3LDK+ワークスペース
- 滋賀
- NEW
- 販売中
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※外構部分はAIによる合成イメージです。
実際の外構計画とは異なります。あらかじめご了承ください。 -
■3LDK+ワークスペース
■延床面積/99.36㎡(30.05坪)
■施工床面積/104.57㎡(31.63坪)
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【ただいま商談中です】2026.8.2現在 -
全27区画の新規大型分譲地内! 開放感があり陽当たり良好です!【物件概要】
■所在地/滋賀県近江八幡市武佐町■交通(最寄駅)/近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩5分■土地面積/公簿202.41㎡(61.22坪)■延床面積/99.36㎡(30.05坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化調整区域■用途地域/無指定■建ぺい率/50%■容積率/80%■設備/公営水道、個別浄化槽、関西電力、オール電化、側溝■接道/北側 公道 幅員約6m、接面14.1m■その他費用/建築確認申請費550,000円、ベルス申請費用200,000円、地盤保証費用99,000円、水道加入金(13mm)100,100円、外構工事費2,000,000円、団地施設負担金300,000円、浄化槽設置費用614,900円、その他諸費用別途要■築年月/2026年6月■現況/完成済み■引渡時期/要相談■建築確認番号/第R07確認建築滋建住02604号■取引態様/売主 -
家とスマホがつながる新しい暮らし家族の安全を守るセキュリティに特化したスマートホーム機能を装備。小さなお子様の見守りから不審者の侵入防止まで、最新のIoT技術で安心と快適な暮らしを実現します。
【スマートハウスでできること】
・スマホや音声で自動操作・・・玄関ドア、照明
・防犯カメラで屋外をモニタリング
・室内カメラで屋内の映像を確認
・スマートアプリで対応可能なインターホン -
玄関ホール彩度を抑えたクールな印象の玄関ホール。たっぷり収納できるシューズクロークにはミラー付きの折戸を採用。
(床:NODA カナエルRデザイン アッシュグレージュ色/収納建具:LIXIL ラシッサS コージーライトグレー) -
LDKモノトーンを基調にすっきりと仕上がったLDK。 -
マイスリー「アイアン手すり付き階段」リビングで一際目を惹くアイアン手すりのスケルトン階段。玄関からもガラスのハイドアを通してその迫力を感じることができます。
(階段:タハラ スケルトン階段 ノトス ササラ:ヒナ段 艶消しブラック 踏み板:フロア類似色で塗装 手すり:アイアン 艶消しブラック/建具:LIXIL ラフィス RZA フレーム:ブラック ガラス:グレー) -
マイスリー「吹き抜け」(ハーフ)コンパクトな吹き抜けも、窓や照明を効果的に配置することで充分に見応えと開放感を演出できます。
(クロス中間見切り材:DAIKEN 胴見切溝付 パウダーホワイト/照明:DAIKO DCH-41440Y) -
マイスリー「フルフラットキッチン」重厚感漂う石目調のキッチン。グレーの人造大理石のワークトップでさらにラグジュアリーさをプラス。収納内部やキッチンパネル、レンジフードの整流板はホーロー仕様になっているのでお手入れも楽です。
(キッチン:タカラスタンダード オフェリア 背面フル収納タイプ 扉:TJK10240C 引手:ハンドル引手KN ブラック ワークトップ:アクリル人造大理石 モデレートココア ホーローキッチンパネル:マイルドホワイト 水栓:浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓) -
マイスリー「キッチンバック収納」キッチンと同色のカップボードは、通常より奥行きが10センチ大きいタイプをセレクト。しっかり収納がある分、上部はオープンの棚板ですっきりと仕上げました。
(カップボード:タカラスタンダード オフェリア 奥行き550 扉:TJK10240C 引手:ハンドル引手KN ブラック ワークトップ:アクリル人造大理石 モデレートココア/棚:DAIKEN イエリア 集成材カウンター ソフトグレージュ/棚受:toolbox 棒棚受け 黒ムラ 角180) -
マイスリー「オリジナル造作洗面」(ハーフ)石目のカウンターとグレージュの棚板でシンプルにコーディネート。マットブラックの水栓がさりげないアクセントに。
(洗面台:アイカ工業 スマートサニタリーU カウンター:JIT800KN74 棚:K-6116KN 水栓:シャワー付ホース混合栓 ブラック ミラー:3面ミラー収納W750) -
1階トイレグレージュのクロスとエジソン電球で、素材感や温かみを感じられるトイレ空間に。
(便器:Panasnonic アラウーノZ160 スティックリモコンブラック/カウンター:DAIKEN イエリア 集成材カウンター ソフトグレージュ/ペーパーホルダー:カワジュン SC-47W-XK/クロス:サンゲツ FE-76062/床:DAIKEN サニーアート ライムストーン柄グレー色/照明:KOIZUMI AP49029L)
Gallery
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リビングから見たダイニング
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ダイニング照明(ODELIC OP252979WR)
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ダイニングから見たリビング
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テレビボード
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キッチン
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脱衣(床:DAIKEN サニーアート ライムストーン柄グレー色/カウンター:DAIKEN イエリア 集成材カウンター ソフトグレージュ/物干し:TOSO ハンギングバー ブラック)
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バスルーム(TOTO サザナ Tタイプ アクセントパネル:パティオグレー/周辺パネル:ベーシスホワイト/床:ライトグレーラグ調)
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2階廊下(床・建具:NODA カナエルRデザイン アッシュグレージュ色)
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主寝室(床:NODA カナエルRデザイン アッシュグレージュ色/アクセントクロス:サンゲツ FE-76660/照明:DAIKO DCL-42265)
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主寝室のウォークインクローゼット
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洋室(床:NODA カナエルRデザイン アッシュグレージュ色)
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書斎(床:NODA カナエルRデザイン アッシュグレージュ色/カウンター:DAIKEN イエリア 集成材カウンター ソフトグレージュ)
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2階トイレ(便器:TOTO ZJ1/床:DAIKEN サニーアート ライムストーン柄グレー色)
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前面道路
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前面道路
concept
「視線が抜ける、心地良いモノトーン。」
ダスキーチタングレーの塗り調をベースに
美しい濃淡を持つ上質な木目をあしらい
温かみをプラスしたモダンな外観。
玄関からリビングへと抜ける視線の先には
存在感抜群のスケルトン階段が待ち構えます。
窓の大きさや配置も工夫し
明るく心地良いリズムをもたらす吹き抜け空間に。
クールかつ優しいグレージュの床に佇むのは
重厚なブラックのフラットキッチンや
モルタル調のオープンデザインの洗面コーナー。
モノトーンの凜とした表情が空間を引き締めます。
そして、暮らしを便利にするIoTシステムも採用。
無機質になりすぎないスタイリッシュさと
素材の温もりが響き合う
今の気分に最もフィットするモダンハウスです。
周辺環境
近江鉄道八日市線 平田駅・・・・・・徒歩5分
近江八幡市立武佐小学校・・・・・・・徒歩12分
近江八幡市立八幡東中学校・・・・・・徒歩31分
フレンドマート・D武佐店・・・・・・徒歩8分
ファミリーマート武佐北店・・・・・・徒歩6分
ドラッグユタカ近江八幡武佐店・・・・徒歩6分
滋賀銀行武佐支店・・・・・・・・・・徒歩8分
武佐郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
モデルハウス見学予約
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