- セレニティ
北之庄コンセプトモデルハウス
-近江八幡市-
1号地 セレニティver
住所:近江八幡市北之庄町
グッドライフタウン北之庄 1号地
ご見学可能時間:10:00〜17:00
- 滋賀
- NEW
- ご予約制にて見学受付中
- 販売中
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▼▼予約フォームはページ下部にございます▼▼
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<物件概要>■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車徒歩2分■その他交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩39分■土地面積/公簿176.47㎡(53.38坪)■延床面積/103.50㎡(31.30坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/南側 公道 幅員6m、東側 公道 幅員6.7m■その他費用/建築確認申請費430,000円/景観法書類届出費用/30,000円/地盤保証費用99,000円/水道加入金(13mm)100,100円/外構工事費1,550,000円/団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2024年3月■現況/完成済■引渡時期/即時■建築確認番号/第R05確認建築滋建住02119号■取引態様/売主
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ご希望の方には北之庄コンセプトモデルハウス(セレニティver.)をお譲りいたします!(2024年3月完成)開放感のあり角地に駐車スペースは3台分。南向きで日当たり良好です! 外観はグレーやベージュを基調とし、日当たりの良い17.45帖あるL字型のリビング。 雨でも安心のサンルーム完備に、ワイドタイプのウッドデッキ。 食器洗乾燥機付のフルフラットキッチン(食器洗乾燥機付き)と1階に大容量のファミリークローゼット完備。2階寝室には日当たりの良いサンルームもございます。また洗面室と脱衣室はセパレートタイプなので別々に使用することができます。 周辺環境にはきてか〜なやウエルシアなど便利な商業施設も充実しております。
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グッドライフタウン北之庄ラコリーナ近江八幡まで徒歩4分!こちらの分譲地、1号地に「みんなの家コンセプトモデルハウス-セレニティver.-」が2024年3月完成!
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外構つき平面図
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外観アンティークな趣を感じさせるベースの外壁に、ブラックのサッシ枠がメリハリを効かせる外観。アクセントにはホワイト色を採用し、優しい雰囲気も添えています。(メイン外壁:KMEW エストレモウッド チタンホワイト/アクセント外壁①:KMEW エストレモウッド チタンブラック/アクセント外壁②:KMEW シンプルドット チタンライトグレー/屋根:ガルバリウム鋼板 極み-MAX ジェットブラック/破風板:神島化学工業 Wファリーホワイト/軒天井:ニチハ ライト ML671V/サッシ:LIXIL サーモスⅡH ブラック)
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玄関ホール玄関入り口に造作カウンター収納を設け、カウンター上部ではディスプレイや小物置きとしてご活用いただけます。(床:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/リビングドア:NODA カナエルRデザイン A-32型 オークグレージュ色)
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LDKグレイッシュなオーク柄を基調に、グレー、モスグリーン、木目を組み合わせてグレージュスタイルに仕上げ、高級感と温もりを感じるインテリア空間に。(床:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/ベースクロス:サンゲツ SP9738/見せ梁:VATON オーク塗装)
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LDKダイニングテーブルの位置は食事中にテレビを見たり、キッチンの横に配置することで配膳の動線を意識しました。(床:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/ベースクロス:サンゲツ SP9738/見せ梁:VATON オーク塗装)
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マイスリー「フルフラットキッチン」光の当たり方によって表情を変える、繊細な漆喰調の木目柄をセレクト。 取っ手はブラックでアクセントを効かせ、家具との統一感をもたせました。(キッチン:クリナップKT/扉柄:モカウッド/取っ手:ショートバーブラック/人大カウンター:ルイスベージュ/水栓:グースネック水栓 クロームメッキ/レンジフード:とってもクリンフード サイドタイプ)
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マイスリー「キッチンバック収納」框が立体的に加工された意匠性が高い扉柄を採用し、淡いグレーを取り入れることによって柔らかい雰囲気を演出します。(カップボード:WOODONE スイージー/扉柄:無垢落し框組 D4色/取っ手:B型ブラック/メラミンカウンター:ホワイト)
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マイスリー「オリジナル造作洗面」ブラウンの木目柄と、グレージュカラーが調和された造作洗面スペース。洗面タイルは上質な土から生まれた、焼き物ならではの情趣が空間から漂います。(洗面家具:アイカ工業 スマートサニタリー/扉柄:TNY10119K/カウンター色:JC-10238K/タイル:平田タイル Clavis CLVS-GB.GT/クロス:サンゲツ SP-9733/クッションフロア:サンゲツ HM-11165/照明器具:コイズミ AP54173/タオルリング:カワジュン SC-470-XK)
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1階トイレアースカラーを基調にコーディネートし、味わい深い塗りの質感と繊細に底光りする横流れのパールラインが魅力のクロスを満遍に散りばめました。(便器:Panasonic アラウーノ Z160/手洗いカウンター:チェリー柄/アクセントクロス:サンゲツ FE76062/天井クロス:SP9738/クッションフロア:サンゲツ HM-11165/照明器具:オーデリック OP252617LC)
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システムバスルームウォルナット材の自然な風合いを生かしたグレイッシュな木目柄で、高級感と癒しを演出したバスルーム。(システムバスルーム:TOTO サザナ/アクセントパネル:グレイッシュウォルナット/床:ベージュ ラグ調)
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マイスリー「インナーテラスドア」主寝室に隣接するインナーテラスは、1人時間を楽しんだり設置されたハンギングバーにはお洗濯物を干したりと、用途は様々。デザイン性を兼ね備えた室内ドアも、洗練されたインテリアに仕上がります。(床:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/クロス:サンゲツ SP9762/建具:三協アルミ アミス 3枚引違い 中桟2本/枠色:ブラック/パネル:樹脂パネル クリア)
concept
アンティークなウッド調が
趣を感じさせる切妻屋根の外観。
2つ並んだ掃き出し窓と
広いウッドデッキが特徴です。
日当たりの良いウッドデッキに面したLDKは明るく
内装に使用したオーク柄のフローリングや扉が
ナチュラルで穏やかな空間を演出します。
セレニティスタイルのお家のテーマは、
“自由に・楽しく”
グレイッシュなトーンを基調に
ヴィンテージ感漂う家具やインテリア、
北欧モダンな照明器具
アイアンのアイテムをポイント使い。
遊び心とセンスが溢れる
居心地の良いテイストに仕上げています。
こだわりのグレードアップ仕様「マイスリー」には
フルフラットキッチン、キッチンバック収納
オリジナルコーディネート洗面、
アルミフレームデザインドアを採用。
Gallery
- 玄関ポーチ(玄関ドア:LIXIL ジエスタⅡ/デザイン:C12/扉柄:ハンドダウンチェリー/ハンドル:G型 シルキーマットブラック/ポーチタイル:東洋石創 TZ-412G/照明器具:コイズミ AU42251L)
- カウンター収納(カウンター:NODA ミディアム色/収納扉:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色)
- リビングドア(建具:NODA カナエルRデザイン A-32型 オークグレージュ色)
- ファミリークローゼット(床:NODA カナエルRデザイン A-32型 オークグレージュ色)
- LDK内にあるカウンター(カウンター:NODA ミディアム色)
- 洗面タイル(タイル:平田タイル Clavis CLVS-GB.GT)
- 洗面ペンダントライト(照明器具:コイズミ AP54173)
- 1階トイレペンダントライト(照明器具:オーデリック OP252617LC)
- 脱衣室(クッションフロア:サンゲツ HM-11165)
- 階段(踏板:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/蹴込・側板:NODA カナエルCデザイン オークグレージュ色/手すり:ブラック/手すり金具:ブラック)
- ホール収納(床・収納建具:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色)
- 洋室①(床・収納建具:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/クロス:サンゲツ SP9761)
- 洋室②(床・収納建具:NODA カナエルRデザイン オークグレージュ色/クロス:サンゲツ SP9761)
- 2階トイレ(便器:TOTO JZ-1/アクセントクロス:サンゲツ FE76132/クッションフロア:サンゲツ HM-11165)
モデルハウス見学予約
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