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modelhouseモデルハウス

  • スタイリッシュ

北之庄コンセプトモデルハウス
”ホテルライク仕様”な吹き抜けLDK(商談中)

住所:近江八幡市北之庄町
グッドライフタウン北之庄 9号地

ご見学可能時間:10:00〜17:00

  • 滋賀
  • NEW
  • ご予約制にて見学受付中
  • 販売中
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    <物件概要>■所在地/滋賀県近江八幡市北之庄町■交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 バス長命寺線乗車9分 豊年橋和船のりば口停下車徒歩2分■その他交通/JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩39分■土地面積/公簿168.50㎡(50.97坪)■延床面積/102.26㎡(30.93坪)■構造・規模/木造2階建■地目/宅地■都市計画/市街化区域■用途地域/第一種住居地域■建ぺい率/60%■容積率/200%■設備/公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝■接道/北西側 公道 幅員6m■その他費用/建築確認申請費430,000円/景観法書類届出費用30,000円/地盤保証費用99,000円/水道加入金(13mm)100,100円/外構工事費1,450,000円/団地施設負担金250,000円、その他諸費用別途要■築年月/2024年3月■現況/完成済■引渡時期/即時■建築確認番号/第R05確認建築滋建住02121号■取引態様/売主
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    ご希望の方には北之庄コンセプトモデルハウス(スタイリッシュver.)をお譲りいたします!(ただいま商談中 2024年6月15日現在)
    ラコリーナ近江八幡まで徒歩4分!近江八幡市北之庄町に「みんなの家コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-」が2024年3月完成! 大人かっこいいスタイリッシュバージョン! 展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付きです! 1階にはファミリークローゼット完備、吹き抜けの21帖ある広々LDK。 たくさん収納できるシューズインクローゼット、日当たりの良いインナーバルコニーに洗面室と脱衣室は分かれているので他の家族は気兼ねすることなく使用することができます。 周辺環境にはきてか〜なやウエルシアなど便利な商業施設も充実しております。
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    グッドライフタウン北之庄
    ラコリーナ近江八幡まで徒歩4分!こちらの分譲地、9号地に「みんなの家コンセプトモデルハウス-スタイリッシュver.-」が2024年3月完成!
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    手書きパース
    完成前イメージイラスト
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    平面図
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    玄関アプローチ
    奥には真っ直ぐなラインのブラックの外壁、手前にはグラフィカルな風合いを表現したグレーの外壁。モダンな色と質感を組み合わせたクールな外観です。玄関周りには明るい木目でアクセントをプラスしました。 (背後ブラックの外壁:kmewシュトラール QFマックスチタンブラック/手前グレーの外壁:kmewグラフィル チタンダークグレー NH7442A/木目の外壁:エーデルウッド QFセンスチタンオレンジ/軒天井:木目ミディアム/玄関ドア:LIXILジエスタM12デザイン トリノパイン/玄関タイル:東洋石創 TZ-411G/ウッドデッキ:三協ヴィラウッド チャコールブラック)
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    玄関アプローチ
    ブラックフレームのシンプルな門柱がスタイリッシュな外観にマッチします。 (門柱:LIXIL 機能門柱FS フレームブラック×プレーンホワイト/ポスト:ブラック/ウッドデッキ:三協ヴィラウッド チャコールブラック)
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    玄関ホール
    明るいトーンのフロアと壁。コンクリート調の落ち着きのあるグレーのドアを合わせ、ニュートラルな色合いのおしゃれな空間に仕上がりました。 (リビングドア:DAIKEN ハピア ソリッド調 コンクリートグレー 7Pデザイン/床:MYフロア アッシュ柄ペール)
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    LDK
    21帖の広いLDK空間。黒に近いグレーのフルフラットキッチンが、高級感とスタイリッシュさを加えます。またリビングには吹き抜けもあり、明るい光が降り注ぎます。 (床:DAIKEN MYフロア アッシュ柄ペール/メインクロス:サンゲツSP9703)
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    マイスリー「吹き抜け」
    冬でも効果的な採光ができ、一年を通して明るいリビング空間が叶います。天井が高くなっていることで、視界的にも空間を広く感じることができます。
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    マイスリーハーフ「デザイン階段手すり」
    シンプルなラインが活きたデザイン手すり。スタイリッシュなインテリアに馴染み、存在感を放ちます。壁側には直線のすっきりしたミニマルデザインの手すりを合わせました。 (デザイン階段手すり:Bulls フロストブラック 103デザイン/直線手すり;sanwacompany カクレール ブラック)
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    マイスリー「フルフラットキッチン」
    存在感あるフルフラットのキッチン。風化した石や金属の質感を繊細に表現したグレーの柄は、洗練された雰囲気を演出します。 (キッチン:クリナップKT ラスティチャコール/人工大理石ワークトップ:グレンホワイト/取っ手:ロングバーブラック)
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    マイスリー「キッチンバック収納」
    キッチンと同柄のカップボード。食器をたっぷりと収納できる引き出しと、下部にはゴミ箱スペースを設けています。また、吊戸の上部の窓からは自然光が差し込み、まるで間接照明のような効果も。 (カップボード:クリナップKT ラスティチャコール/取っ手:ロングバーブラック)
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    マイスリー「オリジナル造作洗面」
    コンクリート柄の洗面台にコーディネートしたタイルは、細やかな凹凸感が端正な表情のヘリンボーン柄。インパクトあるガラスのペンダント照明が映えるホテルライクな洗面空間です。 (造作収納:アイカ工業 メラミン化粧板 JI-800K/タイル:平田タイル Gubi GUB-3090WPE-9T/クロス:サンゲツ SP9703、FE7665/照明:DAIKO DPN-41363Y/タオルリング:KAWAJUN SC-470-XK)
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    ファミリークローゼット
    洗面室を挟んで左側にはファミリークローゼット、右側には脱衣室を設け、朝の身支度から片付けまでスムーズな動線を叶えました。
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    寝室
    30cm角のコンクリート柄を並べたモダンテイストのクロスを寝室に採用しました。モノトーンやウォールナットなど重厚感ある家具を合わせて楽しみたいですね。 (床:DAIKEN MYフロア アッシュ柄ペール/アクセントクロス:サンゲツFE76650)
concept

ゆるやかな片流れの屋根が印象的。

シンプルながらも重厚感ある

ブラックの外壁とさりげない木目調のサイディングが

調和した外観デザインです。

LDKの吹き抜け窓やウッドデッキへと

続く掃き出し窓から差し込む光が

クールになりがちな白・黒・グレーの

無彩色の空間を穏やかな印象に。

スタイリッシュスタイルのお家のテーマは、

“自宅で叶う、ホテルライク仕様”



統一感のあるワントーン落ち着いた色合いや

素材でまとまったスタイリッシュな空間に

ガラスの光沢が上品なペンダント照明を採用。

ホテルのようなラグジュアリー感や

リラックスできる空間になっています。

こだわりのグレードアップ仕様「マイスリー」には
フルフラットキッチン、キッチンバック収納
吹き抜け、オリジナルコーディネート洗面、

アイアン手すり付階段(ハーフ)を採用。

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